Van één loft naar twee appartementen - (deel 1) De opsplitsing van een appartement in mede-eigendom anno 2020. Het komt meer en meer voor dat mede-eigenaars overgaan tot het (laten) opsplitsen van hun appartement in meerdere kavels. Om dit op een c... Editie 05 Renovatie Wetgeving
Nieuwe verplichtingen omtrent energiemeting van verwarming en warm water Bewoners beter informeren om hun CO2-uitstoot te reduceren U hoorde allicht al over de EED 2.0: de nieuwe Europese ‘Energy Efficiency Directive’. Op 25 oktober 2020 gingen de eerste verplichtingen van... Editie 05 Energie en Klimaat Wetgeving
De VME en het recht op hoger bouwen In een overbebouwde omgeving is men steeds op zoek naar creatieve manieren om met ruimte om te springen. Eén manier daartoe is het “hoger bouwen” of “optoppen” van appartementsgebouwen. Bij optoppen ... Editie 04 Wetgeving
Vrijwilligersvergoeding: binnenkort ook voor mede-eigenaars en/of bewoners? Als het wetsvoorstel (zie link verder) binnenkort gestemd wordt zullen de VME’s een vrijwilligersvergoeding kunnen uitbetalen aan mede-eigenaar(s) en/of bewoner(s) voor bepaalde diensten te voordele v... Editie 04 Wetgeving
De GDPR en de syndicus Men moet wel buitengewoon slecht geïnformeerd zijn om niet over de General Data Protection Regulation (hierna de “GDPR) te hebben gehoord. Sinds 25 mei 2018 is de GDPR verplicht en algemeen van toepas... Editie 04 GDPR Wetgeving
Is de algemene vergadering op afstand echt onwettig? De gezondheidscrisis die wij doormaken, heeft een niet te verwaarlozen impact op de organisatie van het mede-eigendom in België. Er is immers van midden maart tot eind juni vrijwel geen enkele algemen... Algemene Vergadering Editie 04 Wetgeving
Het reglement van interne orde 2.0 en de verantwoordelijkheid van de syndicus 1. Nog niet zo lang geleden was het reglement van interne orde slechts een verzameling van huishoudelijke regels die de mede-eigenaars belangrijk vonden: de buitendeur van het gebouw op slot doen na 2... Editie 04 Syndicus Wetgeving
De toegang tot de brievenbussen: wat zijn de regels? De toegang tot de brievenbussen is wettelijk geregeld. Vrijheid van briefwisseling en het briefgeheim zijn belangrijke elementen van onze openbare vrijheden. Dit is ook van toepassing op reclamepost, ... Editie 03 Wetgeving
NEW LOOK voor de Appartementswet vanaf 01.09.2021! De Wet van 04 februari 2020 heeft het goederenrecht grondig hervormd. Deze Wet voert een nieuw Boek 3 “Goederen” in het nieuw Burgerlijk Wetboek in. Deze wijzigingen werden in het BS (Belgisch Staatsb... Editie 03 Wetgeving
Nieuw wetsvoorstel : hoedanigheid van consument voor de VME’s ! Op 23 juni 2020 werd een wetsvoorstel ingediend tot wijziging van het Burgerlijk Wetboek, teneinde bepaalde verenigingen van mede-eigenaars de hoedanigheid van consument te verlenen. De vereniging van... Editie 03 Wetgeving
Zijn rookmelders in de algemene delen verplicht? GEWEST VLAANDEREN Wat dient de syndicus te weten i.v.m. de rookmelderverplichtingen die vanaf 01 januari 2020 gelden bij alle woningen, meer concreet over het plaatsen van rookmelders in de gemeenscha... Editie 02 Wetgeving
Enkele praktische gevolgen voor een syndicus van de vernietiging door het Grondwettelijk Hof van de afbraakbepaling in de appartementswetgeving Bij arrest van 20 februari 2020 vernietigde het Grondwettelijk Hof de wetsbepaling die de algemene vergadering van een vereniging van mede-eigenaars om welbepaalde redenen toeliet om met een vier vijf... Editie 02 Syndicus Wetgeving
