Syndicusregistratie in VME’s: cruciaal bij calamiteiten Uit onze recente statistieken blijkt dat 40% van de VME's geen geregistreerde syndicus heeft. Dit betekent dat een significant aantal gebouwen (zo'n 42.000) geen officieel aanspreekpunt hebben. Daarna... Editie 16 Syndicus Wetgeving
Persoonlijk nadeel of rechtsmisbruik? Het basisbeginsel van de Mede-eigendom is dat de algemene vergadering een soeverein orgaan is. De beslissingen die op de algemene vergadering worden genomen kunnen echter niet afwijken van de wet, noc... Algemene Vergadering Editie 12 Wetgeving
Parlementaire hoorzitting van 08 maart 2022 – Aanbevelingen van de UVS Eerst en vooral willen wij de Klimaatcommissie bedanken om ons advies te vragen m.b.t. het voorstel tot resolutie tot vereenvoudiging en stimuleren van energetische ingrepen in appartementsgebouwen in... Editie 09 Wetgeving
Wie is aansprakelijk? De syndicus of de VME? De paradox van artikel 3.89-§6 Veel syndici kennen deze situatie; een punt wordt op de agenda van de komende AV geplaatst in het kader van een nieuwe norm of een wettelijk opgelegd modernisatiewerk. Wat als de AV tegenstemt en wat ... Editie 08 Syndicus Wetgeving
Aanpassing statuten door de bouwpromotor tijdens de contructiefase Wijzigingen aan de bouwplannen In de praktijk gebeurt het vaak dat er tijdens de constructie van een appartementsgebouw wijzigingen moeten worden aangebracht aan de originele bouwplannen. Soms zijn er... Editie 08 Syndicus Wetgeving
KBO inschrijving: naar een duidelijker statuut voor de occasionele syndicus 1. Wettelijke verplichting KBO inschrijving Het vermelden van het ondernemingsnummer in alle documenten, die van haar uitgaan, is sedert de gewijzigde Appartementswet van 2 juni 2010 een wettelijke ve... Editie 08 Syndicus Wetgeving
Het nieuwe asbestattest vanaf 2022: extra werk voor de syndicus? In heel België kennen werkgevers reeds de plicht om over een asbestinventaris te beschikken. In Vlaanderen zal in de toekomst ook een asbestattest voor alle gebouweigenaars verplicht worden. Reeds ver... Asbest Editie 07 Syndicus Wetgeving
Toegankelijke appartementsgebouwen Een eigen woning is de droom van veel Vlamingen en vaak de belangrijkste investering in een mensenleven. Maar is je woning ook comfortabel genoeg om er je hele leven in te wonen? En wat met de toegank... Editie 07 Syndicus Wetgeving
Warmtekrachtkoppeling en groenestroomcertificaten: waarom niet in Vlaanderen? Warmtekrachtkoppeling kende de laatste jaren een zeer snelle groei in de Brusselse flatgebouwen, om de eenvoudige reden dat het gewest sinds 2013 een actief beleid voert om de groenestroomcertificaten... Editie 06 Energie en Klimaat Wetgeving
Van één loft naar twee appartementen - (deel 1) De opsplitsing van een appartement in mede-eigendom anno 2020. Het komt meer en meer voor dat mede-eigenaars overgaan tot het (laten) opsplitsen van hun appartement in meerdere kavels. Om dit op een c... Editie 05 Renovatie Wetgeving
Nieuwe verplichtingen omtrent energiemeting van verwarming en warm water Bewoners beter informeren om hun CO2-uitstoot te reduceren U hoorde allicht al over de EED 2.0: de nieuwe Europese ‘Energy Efficiency Directive’. Op 25 oktober 2020 gingen de eerste verplichtingen van... Editie 05 Energie en Klimaat Wetgeving
