Goed om te weten - editie 18 In deze rubriek behandelen wij enkele frequent gestelde vragen. Wij geven graag ons advies mee. U bent syndicus en u heeft vragen over het beheer van een gebouw? Stel uw vraag aan redac@propertytoda... Editie 18 Goed om te weten
Mede-eigendom in Spanje: 5 verrassingen voor Belgen Veel Belgen bezitten een appartement in Spanje en worden daardoor automatisch mede-eigenaar binnen een Spaanse VME (Asociación de Copropietarios). In Spanje wordt de regelgeving rond algemene vergader... Editie 18 Spanje
Geschillenbeslechting over onroerend goed en mede-eigendommen via bemiddeling Procederen is een veel voorkomend kwaad in de vastgoed- en bouwsector. In plaats van toevlucht te nemen tot dure en langdurige juridische procedures, hebben bedrijven echter ook toegang tot een effici... Editie 18
Mijn VerbouwLening : ook voor appartementen en appartementsgebouwen Grote renovatie-uitdaging voor Vlaamse appartementen Vlaanderen telt ongeveer 980.000 appartementen verspreid over 149.000 appartementsgebouwen. Veel van deze gebouwen zijn energetisch verouderd en he... Editie 18 Financieel
Brandveiligheid in appartementsgebouwen: de contradictie in het beleid Brandveiligheid is een essentieel onderdeel van onze samenleving. Het is cruciaal dat gebouwen veilig zijn voor de mensen die erin wonen, werken of verblijven. Toch schuilt er een opmerkelijke tegenst... Brandveiligheid Editie 18
De UVS - Unie van Syndici bundelt krachten met uni: een revolutie in energiebeheer voor gebouwen! In een context van toenemende economische onzekerheid en sterk fluctuerende elektriciteitsprijzen in België staan syndici van appartementsgebouwen voor een dubbele uitdaging: de almaar stijgende energ... Editie 18 Verdeling van de lasten
Betwistte energiefactuur? De Ombudsman schiet de syndicus en de VME te hulp. Recht op alternatieve geschillenregeling voor een VME, mede-eigenaar of syndicus. Verenigingen van mede-eigenaars zijn in regel ook energieklanten, sluiten energieleveringsovereenkomsten met energiele... Editie 18
Collectieve laadinfrastructuur in appartementsgebouwen: de standaardkeuze voor syndici Waarom een collectieve start de beste oplossing is De overstap naar elektrische mobiliteit is volop bezig. In appartementsgebouwen groeit de vraag naar laadinfrastructuur, en syndici staan voor de taa... Editie 18 Elektrische voertuigen en laadpalen
De buitencontractuele aansprakelijkheid van de VME anno 2025 De laatste jaren heeft een frisse hervormingswind het Burgerlijk Wetboek (hierna: BW) flink door elkaar geschud. Op 1 januari 2025 trad het “Boek 6: Buitencontractuele Aansprakelijkheid” in werking. D... Editie 18
Vallen en opstaan bij de overdracht van een kavel in mede-eigendom 1. Een eigendom verwerven in mede-eigendom vereist dat men zich vertrouwd maakt met de werking en de bijzonderheden van een mede-eigendom. Een gebouw in mede-eigendom is opgedeeld in kavels, die een p... Editie 18 Wetgeving
Vrijwillige syndici: dezelfde verplichtingen als professionele syndici Het is bij velen nog onbekend, maar vrijwillige syndici-mede-eigenaars zijn onderworpen aan exact dezelfde wettelijke verplichtingen als professionele syndici. De enige uitzondering: zij moeten niet i... Editie 18 Syndicus Wetgeving
Airbnb en VME's: is de syndicus wel of niet betrokken? Een wijdverspreid gebruik in quasi alle grootsteden (Brussel, Parijs, Amsterdam, …) is de verhuur van appartementen via internetplatformen (Airbnb, 9 flats, …). Maar deze “nieuwe” wijze van het ter be... Editie 18 Syndicus Verhuring
