Overslaan naar inhoud


Vrijwillige syndici: dezelfde verplichtingen als professionele syndici

Het is bij velen nog onbekend, maar vrijwillige syndici-mede-eigenaars zijn onderworpen aan exact dezelfde wettelijke verplichtingen als professionele syndici. De enige uitzondering: zij moeten niet ingeschreven zijn bij het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV). Behalve deze formaliteit zijn zij verplicht dezelfde beheersregels na te leven als die welke worden opgelegd door de wet op de mede-eigendom. 

Dat betekent dat ook een vrijwillige syndicus moet waken over de naleving van alle wettelijke verplichtingen, de regelgeving inzake brandveiligheid en asbest, de GDPR, het energieprestatiecertificaat (EPC), de fiber aansluiting, en bovendien geregistreerd moet zijn bij de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).

Deze verplichtingen vergen steeds meer kennis van technische, juridische en administratieve regels. Daarom is het van belang om niet geïsoleerd te blijven: de Unie van Syndici (UVS) staat klaar om onze talrijke vrijwillige syndici ontvangen, te informeren en hen gratis juridisch advies te geven. 

Noteer alvast donderdag 20 november 2025 in uw agenda om het Salon van de Mede-eigendom gratis te bezoeken – een ideale gelegenheid om uw kennis te verdiepen via een praktijkgerichte opleiding en gratis juridisch advies. Kom in contact met leveranciers die actief zijn in mede-eigendom en bezoek zeker onze stand van de Unie van Syndici (UVS) om u in te schrijven voor onze Webinars en online opleidingen in 2026.


Info

Mevr. Dominique Krickovic 
Directeur UVS (Unie van Syndici) 

info@uvsyndici.be 
www.unievansyndici.be

Onze blogs


Airbnb en VME's: is de syndicus wel of niet betrokken?