Het voorrecht van de vereniging van mede-eigenaars 1. Invoering van het voorrecht Onze wetgever heeft in 2018 een aantal wijzigingen aangebracht aan de regels inzake mede-eigendom. O.m. werd artikel 27 van de Hypotheekwet gewijzigd door toevoeging van... Editie 07 Syndicus Wetgeving
Toepassing Appartementswet en de “opt-out” voor kleine VME’s Er bestaat een vrij grote eensgezindheid in de rechtsleer over het feit dat het huidige wettelijke beheerregime te gedetailleerd en te formalistisch is voor de appartementsmede-eigendommen die slechts... Editie 07 Syndicus Wetgeving
Toegankelijke appartementsgebouwen Een eigen woning is de droom van veel Vlamingen en vaak de belangrijkste investering in een mensenleven. Maar is je woning ook comfortabel genoeg om er je hele leven in te wonen? En wat met de toegank... Editie 07 Syndicus Wetgeving
Wetswijziging mbt de deelname “vanop afstand”; haast en spoed … Wij zijn het er allemaal over eens. De wet van 20 december 2020 – de zogenaamde COVID-wet – is bijzonder beknopt wat betreft de wijziging van artikel 3.87-§1 van het NBW (nieuw Burgerlijk Wetboek). No... Digitaal Editie 06 Syndicus Wetgeving
Van één loft naar twee appartementen (deel II) De opsplitsing van een appartement in mede-eigendom anno 2021 In onze vorige uitgave behandelde de auteur vooral de juridische aspecten waarmee rekening moet worden gehouden wanneer een mede-eigenaar ... Editie 06 Renovatie Wetgeving
Warmtekrachtkoppeling en groenestroomcertificaten: waarom niet in Vlaanderen? Warmtekrachtkoppeling kende de laatste jaren een zeer snelle groei in de Brusselse flatgebouwen, om de eenvoudige reden dat het gewest sinds 2013 een actief beleid voert om de groenestroomcertificaten... Editie 06 Energie en Klimaat Wetgeving
Wettelijke termijnen voor de syndicus: UVS helpt u door het bos ! Syndici hebben de afgelopen jaren machteloos toegekeken naar een intensieve en systematische complexificatie van hun beroep, op administratief, op financieel en op technisch vlak. Wellicht volgen wij ... Editie 05 Syndicus Wetgeving
Van één loft naar twee appartementen - (deel 1) De opsplitsing van een appartement in mede-eigendom anno 2020. Het komt meer en meer voor dat mede-eigenaars overgaan tot het (laten) opsplitsen van hun appartement in meerdere kavels. Om dit op een c... Editie 05 Renovatie Wetgeving
Nieuwe verplichtingen omtrent energiemeting van verwarming en warm water Bewoners beter informeren om hun CO2-uitstoot te reduceren U hoorde allicht al over de EED 2.0: de nieuwe Europese ‘Energy Efficiency Directive’. Op 25 oktober 2020 gingen de eerste verplichtingen van... Editie 05 Energie en Klimaat Wetgeving
De VME en het recht op hoger bouwen In een overbebouwde omgeving is men steeds op zoek naar creatieve manieren om met ruimte om te springen. Eén manier daartoe is het “hoger bouwen” of “optoppen” van appartementsgebouwen. Bij optoppen ... Editie 04 Wetgeving
Vrijwilligersvergoeding: binnenkort ook voor mede-eigenaars en/of bewoners? Als het wetsvoorstel (zie link verder) binnenkort gestemd wordt zullen de VME’s een vrijwilligersvergoeding kunnen uitbetalen aan mede-eigenaar(s) en/of bewoner(s) voor bepaalde diensten te voordele v... Editie 04 Wetgeving
De GDPR en de syndicus Men moet wel buitengewoon slecht geïnformeerd zijn om niet over de General Data Protection Regulation (hierna de “GDPR) te hebben gehoord. Sinds 25 mei 2018 is de GDPR verplicht en algemeen van toepas... Editie 04 GDPR Wetgeving