Syndicusregistratie in VME’s: cruciaal bij calamiteiten Uit onze recente statistieken blijkt dat 40% van de VME's geen geregistreerde syndicus heeft. Dit betekent dat een significant aantal gebouwen (zo'n 42.000) geen officieel aanspreekpunt hebben. Daarna... Editie 16 Syndicus Wetgeving
Fiber, een belangrijke troef voor syndici en mede-eigenaars De fiberuitrol in ons land gaat onverminderd verder, vooral in de steden en dus ook in gebouwen in mede-eigendom. Goed nieuws voor iedereen, want door dit nieuwe netwerk kunnen de bewoners van deze ge... Digitaal Editie 14 Syndicus
Toegang tot het beroep van syndicus 1. Inleiding De vastgoedsector groepeert zowel de bedrijven, die vastgoed voor eigen rekening ontwikkelen (bouwpromotoren) of verhandelen (vastgoedhandelaars), als eigenaars, die onroerend goed voor e... Editie 14 Syndicus
Wat scheelt er bij de banken? Al onze syndici klagen erover... en wordt dagelijks frappanter dat banken zich distantiëren van mede-eigendommen! Laat ons een kat en kat noemen; banken willen zich niet langer bezig houden met mede-e... Editie 11 Syndicus
Wie is aansprakelijk? De syndicus of de VME? De paradox van artikel 3.89-§6 Veel syndici kennen deze situatie; een punt wordt op de agenda van de komende AV geplaatst in het kader van een nieuwe norm of een wettelijk opgelegd modernisatiewerk. Wat als de AV tegenstemt en wat ... Editie 08 Syndicus Wetgeving
Aanpassing statuten door de bouwpromotor tijdens de contructiefase Wijzigingen aan de bouwplannen In de praktijk gebeurt het vaak dat er tijdens de constructie van een appartementsgebouw wijzigingen moeten worden aangebracht aan de originele bouwplannen. Soms zijn er... Editie 08 Syndicus Wetgeving
Mede-eigendom: BTW-aftrek en facturatie VME Een ons allen gekend straatbeeld: een grote appartementsblok waarbij de ruimtes op het gelijkvloers eigendom zijn van een vennootschap. Resultaat: vennootschap als mede-eigenaar. Klassiek staat de ver... Editie 08 Syndicus
KBO inschrijving: naar een duidelijker statuut voor de occasionele syndicus 1. Wettelijke verplichting KBO inschrijving Het vermelden van het ondernemingsnummer in alle documenten, die van haar uitgaan, is sedert de gewijzigde Appartementswet van 2 juni 2010 een wettelijke ve... Editie 08 Syndicus Wetgeving
Toegankelijke appartementsgebouwen Een eigen woning is de droom van veel Vlamingen en vaak de belangrijkste investering in een mensenleven. Maar is je woning ook comfortabel genoeg om er je hele leven in te wonen? En wat met de toegank... Editie 07 Syndicus Wetgeving
Laat uw gebouw technisch keuren ... Artikel 577-8, § 4, 18° BW - begrotingsraming voor buitengewone kosten. Wat moet de syndicus daarmee als het gaat over uit te voeren werken? Sinds de wetswijziging van 2010 is de syndicus verantwoorde... Bouwtechniek Editie 01 Syndicus
