De overdracht van een syndicuskantoor - deel (2) Due diligence onderzoek op risico’s Nadat de kandidaat – overnemer beslist heeft de stap te zetten om een syndicusportefeuille over te nemen , is het van belang dat hij een inzicht krijgt in de risico’s die eventueel aan de overname ver... Editie 04 Syndicus
Het reglement van interne orde 2.0 en de verantwoordelijkheid van de syndicus 1. Nog niet zo lang geleden was het reglement van interne orde slechts een verzameling van huishoudelijke regels die de mede-eigenaars belangrijk vonden: de buitendeur van het gebouw op slot doen na 2... Editie 04 Syndicus Wetgeving
Offertes, erelonen en overeenkomsten van syndici: te vaak gebrek aan duidelijkheid en uniformiteit UVS heeft recentelijk een groot aantal offertes van syndici verzameld, onderzocht en geanalyseerd. En we zijn tot een paar opvallende conclusies gekomen. Niet alleen worden er soms fouten gemaakt wat ... Editie 04 Syndicus
Pop-up en de syndicus: wie heeft nog wat te vertellen? Als (beginnend) ondernemer vandaag een pand huren, kan enkel door een handelshuurovereenkomst af te sluiten. Hierdoor ben je echter meteen voor een aantal jaren gebonden aan dit contract (principiële ... Editie 04 Syndicus
De syndicus mag de zaken niet laten aanslepen ... Een syndicus moet bij bv. water- of stormschade niet aarzelen en “bewarende maatregelen” nemen. Een recent vonnis toont nog eens haarfijn wat de gevolgen kunnen zijn als de syndicus niet tijdig optree... Editie 03 Syndicus
De overdracht van een syndicuskantoor - deel (1) SITUERING I. Verschillende positieveranderingen In het leven van de syndicus van een vereniging van medeeigenaars kunnen zich verschillende positieveranderingen voordoen. Hij kan: zijn bevoegdheid ov... Editie 03 Syndicus
Voorlopig syndicus versusvoorlopige bewindvoerder Voor de oplossing van conflicten binnen een appartementsmedeeigendom is niet alleen wettelijk voorzien in de aanstelling van een voorlopig syndicus, maar werd sinds de wet van 18 juni 2018 ook de func... Editie 03 Syndicus
Het nationaal register voor gerechtsdeskundigen: quid voor de syndicus ? De wet van 10 april 2014 (B.S. 1 december 2016) bepaalde de oprichting van 2 nieuwe Belgische nationale registers, zijnde één voor gerechtsdeskundigen en één voor beëdigde vertalers, tolken en vertale... Editie 03 Syndicus
Omgaan met verbale agressie op de algemene vergadering. Een van de voornaamste taken van de syndicus is het organiseren en begeleiden van de algemene vergadering. Een algemene vergadering gaat in de praktijk vaker dan nodig gepaard met spanningen die, wann... Algemene Vergadering Editie 03 Syndicus
Als syndicus beter gewapend met de steun van experten Van de syndicus kan men niet verwachten dat hij of zij over alles parate kennis in huis heeft. Als de wettelijke vertegenwoordiger van de VME (Vereniging van Mede-Eigenaars) is de syndicus echter geen... Editie 02 Syndicus
De overdracht van een dossier naar een nieuw aangestelde syndicus: naadloos is… mogelijk! De taak van een syndicus vormt een onderschat en moeilijk beroep doch het is en blijft een gemandateerd beheer van andermans eigendom volgens de regels van het burgerlijk wetboek waaruit volgt dat elk... Editie 02 Syndicus
Enkele praktische gevolgen voor een syndicus van de vernietiging door het Grondwettelijk Hof van de afbraakbepaling in de appartementswetgeving Bij arrest van 20 februari 2020 vernietigde het Grondwettelijk Hof de wetsbepaling die de algemene vergadering van een vereniging van mede-eigenaars om welbepaalde redenen toeliet om met een vier vijf... Editie 02 Syndicus Wetgeving
