Goed om te weten - editie 21 Goed om te weten In deze rubriek behandelen wij enkele frequent gestelde vragen. Wij geven graag ons advies mee. U bent syndicus en u heeft vragen over het beheer van een gebouw? Stel uw vraag aan red... Editie 21 Goed om te weten
Gemeenschappelijke zonnepanelen in een mede-eigendom: een casestudie. Zonnepanelen zijn intussen niet meer weg te denken uit het Vlaamse straatbeeld. Begin 2025 telde Vlaanderen al meer dan 1 miljoen zonnepaneelinstallaties, samen goed voor bijna 7 gigawattpiek aan verm... Editie 21 Energie en Klimaat
Slechts de helft van de appartementsgebouwen heeft een EPC van de gemeenschappelijke delen in Vlaanderen Volgens cijfers van Certinergie zijn er in Wallonië ongeveer 386.000 EPB-certificaten opgesteld en zijn in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest ongeveer 260.000 woningen gecertificeerd. Uit cijfers van ... Editie 21 Energie en Klimaat
Het asbestattest voor de gemene delen De deadline nadert In november 2022 werd het asbestattest verplicht bij overdracht van gebouwen ouder dan 2001. Het asbestattest informeert eigenaars, bewoners maar ook vastgoed- en bouwprofessionals ... Asbest Editie 21
QR-codes en AI: de revolutie voor syndici Inleiding Het beroep van syndicus evolueert snel. Tussen het beheer van meerdere gebouwen, de coördinatie van technische interventies, en de groeiende verwachtingen van mede-eigenaars op het vlak van ... Digitaal & AI Editie 21
Periodiek onderhoud van gevels en balkons aan appartementsgebouwen Een appartementsgebouw wordt gebouwd, geleefd en uiteindelijk afgebroken. De termijn tussen bouw en afbraak hangt van vele factoren af. Een residentieel gebouw in België wordt wettelijk gezien gebouwd... Bouwtechniek Editie 21 Renovatie
Reputatie, perceptie en structurering: het beroep van syndicus onder druk van zichtbaarheid Het beroep van syndicus ondergaat vandaag een ingrijpende transformatie. Lange tijd werd het beschouwd als een technisch beroep, gericht op het administratieve, financiële en operationele beheer van m... Editie 21 Syndicus
De renovatiegolf in appartementsgebouwen: aandachtspunten voor syndici en VME’s 1. Een tsunami van renovatieverplichtingen kondigt zich aan Reeds in 2023 namen meergezinswoningen in Vlaanderen al twee derde van de totale woonoppervlakte van residentiële gebouwen in beslag. In dec... Editie 21 Renovatie
Uw lasten stijgen. Uw mede-eigenaars worden ongeduldig. … en de volgende crisis is al onderweg Als syndicus staat u in de frontlinie. Herhaalde energiecrisissen, vragen over laadpalen op de AV, lasten die maar niet dalen — het komt allemaal bij u terecht. Er bestaat een aanpak die de vergelijki... Editie 21 Syndicus Verdeling van de lasten
Handtekeningen gezocht: tussen papier en praktijk Dit is een bespreking van het vonnis geveld door het Vredegerecht Veurne van 30 september 2025 (rolnr. 24A740). Feiten Op een algemene vergadering werden beslissingen genomen, maar de notulen werden n... Editie 21 Rechtspraak in de kijker
De ongerechtvaardigde verrijking en appartements mede-eigendom In het Belgische verbintenissenrecht heeft de ongerechtvaardigde verrijking onlangs een zeer belangrijke statusverandering ondergaan. Sinds de invoering van het nieuwe Boek 5 van het Burgerlijk Wetboe... Editie 21 Financieel
Stedenbouwkundige inbreuken in mede-eigendom: de syndicus in de frontlinie tegenover juridisch risico In de dagelijkse praktijk van de mede-eigendom zijn stedenbouwkundige inbreuken allesbehalve uitzonderlijk. Achter een ogenschijnlijk private wijziging kan een reëel collectief probleem schuilgaan… en... Editie 21 Syndicus Wetgeving
