Nieuw financieringsaanbod voor energierenovaties van verenigingen van mede-eigenaars (VME’s)

Het toonaangevende platform voor alternatieve financiering van België is een structureel partnerschap aangegaan met de UVS (Unie van Syndici). Waarom? Omdat het platform onlangs een nieuw product heeft gelanceerd: de lening voor verenigingen van mede-eigenaars (VME’s).

Deze lening is bedoeld om de toegang tot financiering te vergemakkelijken voor mede-eigendommen die energie renovatiewerken willen uitvoeren. Het vormt een innovatief alternatief voor traditionele bankfinanciering en kan bijzonder interessant zijn voor medeeigenaars. François Jacquet, Head of Energy Efficiency Financing bij Look&Fin, vertelt ons er meer over in volgende kort interview.

François, wat doet Look&Fin en hoe kan dit aanbod voor mede-eigendommen interessant zijn voor het netwerk van de UVS?

Look&Fin werd opgericht in 2012 en heeft een stevige reputatie opgebouwd in de financiering van vastgoedprofessionals. De laatste maanden zijn we nog actiever geworden in de financiering van vastgoedhandelaars die de energieefficiëntie van bestaande gebouwen willen verbeteren. Tijdens onze begeleiding van en gesprekken met deze vastgoedspelers werd duidelijk dat er een groeiende financieringsbehoefte is onder medeeigenaars omwille van het Europese plan voor koolstofneutraliteit tegen 2050 en de lokale wetgeving die daaruit voortvloeit. Appartementseigenaren worden aangespoord om hun gebouwen energiezuiniger te maken, maar vaak ontbreekt het hen aan de nodige financiële middelen.

Als voorstander van maatschappelijke verandering hebben we een financieringsoplossing ontwikkeld om aan deze behoefte te voldoen. Onze financiering bedoeld voor verenigingen van mede-eigenaars (VME’s) komt op een cruciaal moment, aangezien de deadlines voor energie-efficiëntie niet langer kunnen worden genegeerd. We ontvangen veel aanvragen van professionele syndici die hun mede-eigendommen zo goed mogelijk willen ondersteunen.

Daarom was het een logische stap voor ons om een structurele partner te worden van de UVS, zodat we ideeën kunnen uitwisselen en meer te weten komen over hun verwachtingen. Op die manier kunnen we hen de meest geschikte oplossingen bieden.



Wat biedt Look&Fin concreet aan verenigingen van mede-eigenaars (VME’s)?

We bieden VME’s de mogelijkheid om tot € 500.000 te lenen over een periode van maximaal 7 jaar om hun werkzaamheden te financieren, tegen een rentetarief vanaf 5,25% per jaar. Daarnaast streven we ernaar professionele syndici te ondersteunen bij het vinden van snelle en efficiënte financieringsoplossingen voor vaak omvangrijke projecten.

Uit onze gesprekken met syndici binnen ons netwerk blijkt dat financiering een echte uitdaging vormt. Ze ondervinden grote moeilijkheden bij het verkrijgen van eenvoudige en voordelige financieringsmogelijkheden voor de renovatie van de appartementen die ze beheren. Tegelijkertijd zal de druk vanuit de overheid om de energieprestatie van gebouwen te verbeteren geleidelijk toenemen. Ons nieuwe aanbod van Look&Fin zal de toegang tot financiering versnellen, aangezien dit momenteel een van de belemmeringen vormt voor de uitvoering van renovatieplannen.

We begrijpen ook de uitdagingen waarmee syndici worden geconfronteerd en willen hun taken vereenvoudigen. Daarom hebben we het aanvraagproces zo vlot mogelijk gemaakt. Ons aanbod is snel en gemakkelijk: aanvragen kunnen online worden ingediend via ons platform in slechts 3 klikken, en het hele proces verloopt volledig digitaal. Look&Fin kan binnen 15 dagen reageren op de aanvraag en een aanbod doen dat de syndicus kan voorstellen tijdens de Algemene Vergadering van de medeeigenaars. Het tarief is vast en blijft 9 maanden geldig, waardoor het aanbod duidelijk en transparant is.

Als kers op de taart kunnen mede-eigenaars niet alleen lenen, maar ook investeren.

Klopt. We vinden het belangrijk om alle mede-eigenaars rond hun project samen te brengen. Dankzij haar sterke expertise in crowdlending (particulieren lenen hun geld uit aan bedrijven, red) biedt het platform mede-eigenaars (particulieren) met de nodige middelen ook de mogelijkheid biedt om hun spaargeld uit te lenen aan andere mede-eigenaars (in dit geval is het bedrijf de VME) die op zoek zijn naar een krediet! Dat is wat het aanbod van Look&Fin zo bijzonder en vernieuwend maakt.

LOOK EN FIN zal aanwezig zijn op het Salon van de Mede-eigendom dd donderdag 14 november 2024 op stand 28.


Info


https://www.lookandfin.com/nl_BE/krediet-VME 
+32 2 529 59 69
info@lookandfin.com

lookandfin-logo


Onze blogs

DELEN


 



VME toch btw-belastingplichtige?