Elektrische mobiliteit is in volle opmars. Steeds meer bewoners van appartementsgebouwen rijden elektrisch en verwachten dat ze hun wagen thuis kunnen opladen. Voor syndici brengt dit nieuwe vragen met zich mee: een laadpaal installeren lijkt eenvoudig, maar in de praktijk gaat het om een complex traject met technische, administratieve en communicatieve uitdagingen.
Go Watts, specialist in collectieve laadinfrastructuur, ziet dagelijks hoe syndici met die vragen worstelen.
“Een laadpaal tegen de muur bevestigen is nog maar het begin. Het gaat over capaciteit, veiligheid, communicatie met bewoners, rapportering, financiering… kortom: het hele plaatje,” zegt het team.
Voorbereiding als fundament
Een goede laadoplossing start bij een grondige analyse van het gebouw. Go Watts komt daarvoor altijd ter plaatse, voert een kwaliteitscontrole uit en werkt een volledig technisch dossier uit. Dat gebeurt volledig vrijblijvend, maar het is volgens hen essentieel.
“Een syndicus moet exact weten wat kan en wat niet, welke investeringen nodig zijn en welke risico’s vermeden moeten worden. Alleen zo kan hij of zij bewoners goed informeren en een AV voorbereiden zonder verrassingen.” aldus Go Watts.
Duidelijke communicatie met bewoners
Voor veel syndici is de communicatie richting bewoners een struikelblok. Go Watts voorziet daarom documenten en begeleidende info die syndici eenvoudig kunnen delen. Zo wordt helder welke keuzes er zijn, hoe de kosten verdeeld worden en hoe bewoners op termijn kunnen instappen.
“Syndici willen geen ingewikkelde schema’s of technische tabellen doorsturen. Ze willen documenten die bewoners begrijpen, zodat de besluitvorming vlot verloopt. Dat is exact waar wij voor zorgen,” bevestigt het Go Watts team.
Flexibel en schaalbaar
Niet alle bewoners stappen tegelijk over op elektrisch rijden. Daarom kiest Go Watts voor systemen die uitbreidbaar zijn en bewoners toelaten om in te voegen wanneer ze willen. Dat kan bovendien al vanaf een lage instapkost per parkeerplaats.
“We hebben zelfs oplossingen voor gebouwen waar nog geen absolute meerderheid gevonden wordt. Zo kunnen syndici toch vooruit en vermijden we dat één tegenstem alles blokkeert.” voegt Go Watts toe.
Administratie onder controle
Facturatie en terugbetalingen zijn vaak heikele punten. Als CPO (Charge Point Operator) neemt Go Watts ook dit stuk uit handen. Elke laadsessie wordt automatisch geregistreerd en toegewezen aan de juiste gebruiker. Rapporten en terugbetalingen worden digitaal geregeld, zodat de syndicus er geen extra werk aan heeft.
“Onze IT-platformen zijn flexibel genoeg om alle richtingen te ondersteunen: bewoners, VME’s, werkgevers. Voor syndici betekent dat vooral: geen zorgen en geen discussies tussen bewoners,” klinkt het.
Service en opvolging
Ook na de installatie blijft Go Watts betrokken. Het team is bereikbaar voor technische en administratieve vragen, maar gaat verder dan dat.
“We nemen om de zes maanden contact op met de bewoners om te polsen of er nieuwe noden zijn. Extra laadpunten kunnen we dan vaak tegen een gereduceerd tarief toevoegen. Zo groeit de installatie mee met de gemeenschap.” verzekert nog Go Watts.
Meer dan alleen laden
Go Watts ziet laadinfrastructuur niet los van het bredere energievraagstuk. In veel gebouwen spelen ook zonnepanelen en batterijopslag een rol.
“Daar houden we nu al rekening mee. Een laadoplossing die vandaag geplaatst wordt, moet klaar zijn voor de energienoden van morgen. Dat is precies waarom we onze systemen zelf bouwen.” legt het team uit.
Concreet voor syndici
Voor syndici betekent deze aanpak vooral gemoedsrust. Het project wordt geen bron van zorgen, maar een oplossing die evolueert met het gebouw en zijn bewoners.
- Een onderbouwd technisch dossier maakt duidelijke besluitvorming mogelijk.
- Heldere documenten zorgen dat bewoners begrijpen waarover gestemd wordt.
- Het systeem is schaalbaar en financieel haalbaar, ook zonder unanimiteit.
- Administratie en terugbetalingen verlopen automatisch.
- Regelmatige opvolging en menselijke support houden het eenvoudig.
“Ons doel is dat syndici zo weinig mogelijk zorgen hebben. Wij nemen de voorbereiding, communicatie, administratie en opvolging op ons, zodat zij zich kunnen focussen op hun kerntaken,” besluit Go Watts.
Aandachtspunten voor syndici bij laadinfrastructuur
- Is er een technische analyse en kwaliteitscontrole uitgevoerd?
- Zijn er duidelijke documenten beschikbaar om bewoners te informeren?
- Kan het systeem stapsgewijs uitbreiden wanneer meer bewoners elektrisch gaan rijden?
- Zijn er financieringsmogelijkheden of formules die de drempel verlagen?
- Hoe worden laadsessies geregistreerd en verrekend?
- Is er toegankelijke support en opvolging op lange termijn?
- Houdt de oplossing rekening met een breder energievraagstuk (zonnepanelen, batterijen, energiemanagement)?
Info
Lode Vulsteke
EV Smart Charging Expert
0472 91 13 69
lode.vulsteke@gowatts.be