Duurzaam betonherstel, geen utopie!

Als syndicus wordt u vandaag heel dikwijls geconfronteerd met de vraag naar energetische renovatie van de appartementsgebouwen die u in beheer hebt. Bij de energetische renovatie van deze appartementsgebouwen, wordt vak betonschade vastgesteld aan gevels en balkons. Hoewel beton een sterk en duurzaam bouwmateriaal is dat veelvuldig toegepast wordt voor het realiseren van gebouwen en constructies kan omwille van initiële constructiefouten of veroudering onder invloed van uitwendige factoren kan schade ontstaan.

Deze betonschade kan echter, mits het volgen van het stappenplan dat door FEREB en haar leden werd opgesteld, op een duurzame wijze hersteld worden. Bestaande constructies kunnen op deze manier ofwel behouden blijven en zelfs een nieuwe functie krijgen. Afbraak daarentegen zorgt voor veel sloopafval en voor de bouw van een nieuwe constructie moet er opnieuw beton geproduceerd en aangevoerd worden. Dit alles zorgt voor erg veel CO2 uitstoot.

Daarom draagt een duurzaam betonherstel in hoge mate bij tot het milieubehoud. Ook het maatschappelijk impact, voor de bewoners, van afbraak mag niet onderschat worden.

Het stappenplan van FEREB leidt tot succes

FEREB vzw is de Belgische Federatie van specialisten in betonherstelling, -versteviging en -bescherming. Samen met onze leden ijveren wij reeds jaren voor een duurzaam betonherstel en ontwikkelden wij een stappenplan gebaseerd op de Europese norm NBN EN 1504. 

Diagnose als basis van een duurzaam betonherstel

Een duurzame betonherstelling start met een vooronderzoek of diagnose, uitgevoerd door een architect of gespecialiseerd studiebureau. Deze voorstudie is noodzakelijk om de omvang en vooral de oorzaak van de schade te bepalen. Ze omvat naast een visuele controle ook enkele eenvoudige proeven zoals bepalen van de diepte van de wapening, de meting van de cohesie van het beton en een test om de dikte van het gecarbonateerd beton te bepalen.

Indien noodzakelijk, bv. bij mogelijke chloride contaminatie, kunnen op basis van staalnames nog diepgaandere proeven worden uitgevoerd door een gespecialiseerd laboratorium.

Zodra de oorzaak en omvang van de schade in kaart gebracht is, kan een bestektekst en meetstaat worden opgesteld; hierin wordt de herstelmethode en de hoeveelheid benodigde producten vastgelegd en de worden de geschikte herstelmortels met CE-label en met bij voorkeur Benor Certificaat gedefinieerd.

Zorgvuldige uitvoering, de juiste producten en controles bepalen het eindresultaat

De herstellingen dienen met zorg uitgevoerd te worden door een ervaren en bij voorkeur Benor gecertificeerde aannemer. Deze heeft arbeiders in dienst die een theoretische en praktische opleiding ‘duurzaam betonherstel’ gevolgd hebben.

Betonherstelling start bij het verwijderen van de losgekomen delen. Vervolgens wordt de wapening ontroest en zo nodig behandeld met een hechtmortel. Tot slot wordt de geschikte herstelmortel manueel of machinaal aangebracht. 

De aannemer zal tijdens en na het uitvoeren van de werken de nodige controles uitvoeren. 

Voor gecarbonateerd beton dient nagegaan te worden of het beton rond de gecorrodeerde wapening voldoende diep is verwijderd. Ook de hechting van de herstelmortel aan het bestaande betonoppervlak dient getest te worden. Deze resultaten dienen vermeld te worden in het eindverslag. BENOR gecertificeerde aannemers volgen nauwgezet deze procedures en worden op hun beurt gecontroleerd door BCCA.

Bescherming, monitoring en onderhoud, garantie voor een lange levensduur

Om de levensduur van de herstelde betonconstructie te verlengen, brengt men bij voorkeur een bescherming aan onder de vorm van een coating of impregnatie. Zo beschermt men het betonoppervlak tegen indringing van vocht, inwerking van chemische stoffen, slijtage of brand.

Tenslotte is permanente monitoring en onderhoud van de herstelde betonconstructies noodzakelijk.

Hebt u te maken met betonschade?

Neem dan contact met onze gespecialiseerde leden voor een diagnose, het opmaken van een bestektekst en de uitvoering van de betonherstelling en -bescherming. U vindt de ledenlijst terug op www.fereb.be

FEREB zal aanwezig zijn op het Salon van de Mede-eigendom dd donderdag 14 november 2024 op stand 35.


Info 

Thierry Pfleiderer 
Marketing, communicatie & PR 
FEREB vzw 
Grootveldlaan 148 
1150 Sint-Pieters-Woluwe 
facets@skynet.be 
www.fereb.be


Onze blogs

DELEN


 



Het belang van beheersoftware voor verenigingen van mede-eigendom voor een beheerder